خبير تشطيبات يكشف سبب هبوط البلاط والتشققات في البيوت والفلل الحديثة في الرياض

أوضح المهندس ناصر الوليعي، مشرف إدارة المشروعات، بعض الأخطاء الشائعة التي تحدث خلال عملية بناء المنازل، والتي قد تؤدي إلى مشكلات تؤثر على جودة البناء واستقراره بمرور الوقت.

سبب هبوط البلاط والتشققات في البيوت والفلل الحديثة في الرياض 

خلال لقاء مع قناة السعودية، تناول الوليعي مشكلة هبوط بلاط الطابق الأرضي، مشيرا إلى أن السبب الرئيسي وراء ذلك هو عدم الدفان بشكل جيد أثناء عملية البناء.

وأوضح أن الدفان يجب أن يكون نظيف وخالي من أي مخلفات، مع ضرورة دكه جيد لتجنب أي فراغات قد تؤدي إلى مشاكل لاحقا.

كما أكد على أهمية صب "صبة نظافة" مسلحة بالحديد قبل تركيب البلاط لضمان استقرار الأرضية وثباتها على المدى الطويل.

أسباب ظهور التشققات

تطرق الوليعي إلى مشكلة شائعة أخرى تتعلق بظهور التشققات في المنازل والفيلات، موضح أن هناك عدة أسباب قد تؤدي إلى ذلك.

على سبيل المثال، إذا كانت التشققات تظهر في الجدران الأمامية للمنازل أو الفيلات الصغيرة، فقد يكون السبب وراءها هو قرب المباني من خزان الصرف الصحي.

وأشار إلى أن هذه المشكلة تحدث غالبا عندما تكون قواعد المبنى على جانب حفرة الخزان، ويُستخدم دفان منقول وغير صلب في ملء الحفرة.

بمرور الوقت، تتسرب المياه إلى هذا الدفان مما يؤدي إلى هبوط القواعد وبالتالي ظهور التشققات.

وأوضح الوليعي أن المباني القديمة كانت تبنى بخزانات صرف بعيدة عن قواعد المبنى، مما كان يساهم في تجنب هذه المشكلة.

ضعف الخرسانة وأسبابها

وفيما يتعلق بجودة الخرسانة، أشار الوليعي إلى أن هناك أسباب لضعف الخرسانة في بعض الأحيان، منها استخدام كمية زائدة من المياه أثناء عملية الخلط.

هذا يؤدي إلى تقليل قوة الخرسانة وجعلها أكثر عرضة للتشققات والتلف بمرور الوقت.

لذلك، شدد الوليعي على ضرورة وجود إدارة مشروع جيدة تشرف على جميع مراحل البناء لضمان استخدام الكميات الصحيحة من المواد والحفاظ على جودة البناء.

أهمية التخطيط والإشراف الجيد

ختاما، أكد المهندس ناصر الوليعي على أن العديد من المشكلات التي تواجه المنازل يمكن تجنبها من خلال التخطيط الجيد والإشراف الدقيق على جميع مراحل البناء.

من اختيار المواد المناسبة، إلى تنفيذ العمليات الأساسية كالدك وصب الخرسانة، تلعب كل هذه الخطوات دور حاسم في ضمان سلامة واستقرار المباني على المدى الطويل.

وبدون هذه العناية، قد يواجه أصحاب المنازل مشاكل مثل التشققات أو هبوط الأرضيات التي قد تتطلب إصلاحات مكلفة ومعقدة لاحقًا.